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房屋租赁合同模板
发布者：美味来小吃技术 时间：2026年03月02日房屋租赁合同（2026 通用标准版・可直接打印）
甲方（出租方）：__________ 身份证号：________________________ 联系电话：____________
乙方（承租方）：__________ 身份证号：________________________ 联系电话：____________
依据《民法典》及相关规定，甲乙双方平等自愿签订本合同，共同遵守。
一、房屋基本情况
- 房屋坐落：____市____区____路____小区____栋____单元____室
- 建筑面积：____㎡；户型：__室__厅__卫；用途：住宅
- 产权证号：________________（无则填 “无”）
- 附属设施：家具 / 家电清单见附件一，双方签字确认
二、租赁期限
租期自____年__月__日起至____年__月__日止，共__个月。
租赁期限不得超过 20 年，超过部分无效。
三、租金与支付
- 月租金：￥元（大写：____________）
- 支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付
- 支付日期：每期租金于到期前__日支付
- 收款账户：开户行________ 户名________ 账号________
四、押金
- 押金：￥元（大写：____________）
- 合同终止、房屋完好、费用结清后3 日内无息退还。
五、费用承担
- 乙方承担：水费、电费、燃气费、网费、电视费、卫生费
- 甲方承担：物业费、供暖费（如有）
- 其他：________________
六、房屋维护与使用
- 主体结构、自然老化由甲方维修
- 人为损坏、使用不当由乙方维修 / 赔偿
- 乙方不得擅自改造、转租、群租、改变用途
七、合同解除与续租
- 期满前 30 日协商续租，未提出视为不续租
- 乙方拖欠租金超__日，甲方可单方解除合同
- 提前解约需提前 30 日通知，并按约定承担违约责任
八、违约责任
- 甲方提前收房：退还剩余租金 + 押金，并支付1 个月租金违约金
- 乙方提前退租：甲方有权扣除押金作为违约金
- 逾期付租：每日按当月租金 **0.5%** 支付滞纳金
九、其他约定
十、争议解决
协商不成，向房屋所在地法院起诉。
签字页
甲方（签字）：__________ 日期：年__月__日
乙方（签字）：______ 日期：____年__月__日
附件一：房屋设施交割清单（必签）
表格
| 物品 | 数量 | 状态 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 空调 | |||
| 冰箱 | |||
| 洗衣机 | |||
| 床 / 床垫 | |||
| 水电表底数 | 水：__ 电：__ | ||
| 双方确认：________________ |
必看避坑要点
- 身份与产权：核对房东身份证 + 房产证，转租需提供原房东同意书
- 押金退还：必须写清 “结清费用 3 日内退还”
- 交割清单：家电家具拍照 + 签字，避免退租扯皮
- 禁止行为：明确不得群租、转租、养宠、商用