发布时间：2026/3/2 21:13:34

房屋租赁合同（2026 通用标准版・可直接打印）

一、房屋基本情况

1. 房屋坐落：____市____区____路____小区____栋____单元____室
2. 建筑面积：____㎡；户型：__室__厅__卫；用途：住宅
3. 产权证号：________________（无则填 “无”）
4. 附属设施：家具 / 家电清单见附件一，双方签字确认

二、租赁期限

三、租金与支付

1. 月租金：￥元（大写：____________）
2. 支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付
3. 支付日期：每期租金于到期前__日支付
4. 收款账户：开户行________ 户名________ 账号________

四、押金

1. 押金：￥元（大写：____________）
2. 合同终止、房屋完好、费用结清后3 日内无息退还。

五、费用承担

• 乙方承担：水费、电费、燃气费、网费、电视费、卫生费
• 甲方承担：物业费、供暖费（如有）
• 其他：________________

六、房屋维护与使用

1. 主体结构、自然老化由甲方维修
2. 人为损坏、使用不当由乙方维修 / 赔偿
3. 乙方不得擅自改造、转租、群租、改变用途

七、合同解除与续租

1. 期满前 30 日协商续租，未提出视为不续租
2. 乙方拖欠租金超__日，甲方可单方解除合同
3. 提前解约需提前 30 日通知，并按约定承担违约责任

八、违约责任

1. 甲方提前收房：退还剩余租金 + 押金，并支付1 个月租金违约金
2. 乙方提前退租：甲方有权扣除押金作为违约金
3. 逾期付租：每日按当月租金 **0.5%** 支付滞纳金

九、其他约定

十、争议解决

签字页

附件一：房屋设施交割清单（必签）

必看避坑要点

1. 身份与产权：核对房东身份证 + 房产证，转租需提供原房东同意书
2. 押金退还：必须写清 “结清费用 3 日内退还”
3. 交割清单：家电家具拍照 + 签字，避免退租扯皮
4. 禁止行为：明确不得群租、转租、养宠、商用